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山东国际商务有限公司所属哈尔滨齐鲁国际大酒店及实物资产

五莲县综合产权交易服务中心   发布于:2019-06-27   阅读:679次

项目编号

SWZC18324H7

监测编号

GR2018SD1000456-9

标的名称

山东国际商务有限公司所属哈尔滨齐鲁国际大酒店及实物资产

转让底价(万元)

29500

挂牌日期

2019-06-27

挂牌截止日期

2019-07-24

资产评估及备案情况

中介机构

山东中立达资产评估有限公司

评估基准日

2018-05-31

评估结果

32694.990000万元

备案单位

山东省国有资产投资控股有限公司

土地使用权具体信息

土地证号

 

地址

 

土地面积

 平方米

土地类型

 

使用年限

 年

已用年限

 年

规划用途

 

目前用途

 

详细信息

 

 

 

 

编号 

名  称 

权属证号 

评估值(万元) 

1 

哈尔滨齐鲁国际大酒店土地使用权 

哈国用(2008)第3155号 

8861.93 

2 

哈尔滨齐鲁国际大酒店地上建筑物 

哈房权证开国字第200810059号 

23144.46 

3 

机器设备 

- 

680.40 

4 

车辆 

- 

3.44 

5 

电子设备 

- 

4.76 

合计 

- 

- 

32694.99 

 

 

交易条件

挂牌开始日期

2019-06-27

挂牌公告期

20  个工作日

是否自动延牌

价款支付方式

分期支付 价款支付要求: 受让方须在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内支付交易价款的30%,剩余交易价款一年内付清,按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息并提供合法有效担保。

优先权人是否放弃优先购买权

是(放弃或不涉及)

重大事项及其他披露内容

1、转让标的整体受让,不可拆分。

2、标的位于哈尔滨市南岗区赣水路1号与中山路111号交角处:

(1)标的1土地使用权的用途为商服,使用权类型为出让,土地面积为3328.3平方米,终止日期为2041年12月。宗地四至为东至赣水路、黑龙江省高等级公路管理局,南至中山路,西至国贸公司、哈尔滨旺达房地产开发有限公司,北至国营风华机器厂。

(2)标的2地上建筑物为钢混结构,总层数地上26层,地下2层,总面积为34,420.90平方米。其中,证载面积26,893.83平方米;地上改扩建工程面积7,527.07平方米,至评估基准日,尚未办理产权证。

(3)标的3-5主要为机器设备、车辆及电子设备,数量11844台(套)。其中,机器设备11784台(套),车辆2辆,电子设备58台(套)。购置时间为1997年至2017年,分别安装和使用在哈尔滨齐鲁国际大酒店有限公司酒店客房与办公区域内。

3、标的3-5的所有权人为哈尔滨齐鲁国际大酒店有限公司,哈尔滨齐鲁国际大酒店有限公司委托山东国际商务有限公司代为转让。

4、标的1土地使用权及标的2地上建筑物已于2013年1月7日抵押于中国工商银行股份有限公司济南趵突泉支行。2017年12月29日,中国工商银行济南趵突泉支行出具《关于哈尔滨齐鲁国际厦资产处置的说明》,同意山东国际商务有限公司合法处置抵押物。

5、标的实际情况以移交时的现状为准。

6、其他重大事项详见鲁中立达评报字(2018)第1034、1035号《资产评估报告》。

与转让相关的其他条件

    意向受让方须承诺,转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费,由双方依据法律规定各自承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

受让方资格条件

 

是否允许联合受让

是否允许网上报名

允许

保证金交纳规则

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为1,500.000000万元。

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

 

转让方基本情况

转让方名称

山东国际商务有限公司

转让方
基本情况

注册地(住所)

济南市历阳大街6号

法定代表人

梅庆国

注册资本(万元)

1,743.700000人民币

企业类型

有限责任公司

内部决策情况

股东会决议

联系方式

 

会员联系方式

 

 

联系方式

交易机构联系人

王女士

交易机构联系电话

0531-81650666/86196106

交易机构联系传真

 

交易机构联系邮箱

xum@sdcqjy.com/zhaowx@sdcqjy.com


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